Comment éviter les escroqueries de location appartement et condo

Les escroqueries en ligne sont si répandues que personne ne soit surpris par les plus. Les menaces se cachent dans chaque coin et nous, comme utilisateurs réguliers d`Internet, sont devenus tellement habitués à eux que nous venons de hausser les épaules et de progresser. Il est un peu triste, non?

Sérieusement, aucun endroit est sûr. escroqueries Facebook ont été populaires pendant un certain temps et les joueurs ont dû faire face à escroqueries à vapeur au cours des dernières années. Et puis il y a escroqueries eBay, qui ont tendance à être dans une classe de leur propre en termes de la façon dont ils sont scummy.Comment identifier une escroquerie avant Facebook Il est trop tardComment identifier une escroquerie avant Facebook Il est trop tardLire la suite

Mais l`une des tendances les plus récentes dans la ville Scam semble être la Location Appartement Scam. De plus en plus de gens trouvent leur prochain lieu de vie grâce à des services en ligne, et les escrocs ont appris à tirer parti encore une fois.

Ne pas devenir la prochaine victime. Voici ce que vous devez rechercher.

Trop beau pour être vrai

Si vous recherchez un nouveau pad en ligne, il y a une vérité que vous devez faire la paix avec: la location va être une grande partie de votre budget mensuel. Vous obtenez ce que vous payez et il n`y avait aucun moyen autour d`elle - ce qui est la raison pour laquelle les annonces « trop beau pour être vrai » devrait toujours être un drapeau rouge.

Bonnes photos? Impressionnant. Très bien situé? Encore mieux. Super prix? Maintenant, nous sommes d`entrer dans le territoire suspect. Ce dernier point - accessibilité - est le véritable argument décisif, comme les fraudeurs utilisent souvent incroyablement bas de prix pour attirer autant de victimes potentielles que possible.

Video: Arnaque à la location d'appartements

Une autre manifestation de « trop beau pour être vrai » est la promesse d`aucune vérification de crédit ou de fond. Les plus réputés gestionnaires immobiliers veulent faire en sorte que leurs locataires sont respectables à un degré, il est donc rare qu`ils renonceront au processus de vérification, sauf au cas par cas.

En tant que locataire, vous pouvez être heureux de sauter les inconvénients d`un crédit et vérification des antécédents (en particulier parce qu`ils nécessitent généralement une sorte de frais de votre part), et c`est pourquoi les fraudeurs aiment jeter cela dans la liste: parce qu`il incite les gens à agir vite sans réfléchir.

La même chose est vraie si la liste ne promet pas de dédicaces de location. Aucun gestionnaire de biens de bonne réputation va louer un appartement sans bail!

Ce que tu devrais faire: Si cela semble trop beau pour être vrai, à pied. Bien sûr, quelques-unes de ces listes peut effectivement être légitime, mais vous serez en esquivant des centaines d`annonces d`escroquerie dans le processus. Les chances sont contre vous et l`option la plus sûre est de ne pas jouer à ce jeu.

Photos manquantes et grammaire

Que vous soyez à la recherche sur Craigslist, Trulia, Zillow, ou un certain nombre d`autres Les moteurs de recherche d`appartement, il faut se méfier de toutes les listes qui ont la grammaire horrible et / ou des photos manquent.Top 5 US Appartement moteurs de rechercheTop 5 US Appartement moteurs de rechercheLire la suite

Pensez-y de leur point de vue. Si vous mettez en place un appartement à louer, pas vous vouloir pour montrer à quoi il ressemble? Il y a deux situations dans lesquelles vous pourriez ne pas vouloir: 1) l`appartement est en très mauvais état ou 2) l`appartement n`existe pas.

Ni bonnes nouvelles pour vous, le locataire.

Pour être clair, je ne dis pas que les photos de faible qualité impliquent un appartement de mauvaise qualité. photos de mauvaise qualité sont très bien, mais les photos manquantes ne sont pas. Tout propriétaire de bonne réputation mettre dans l`effort de prendre et afficher quelques photos au moins.

En ce qui concerne la mauvaise grammaire, cela indique généralement que la liste a été générée par ordinateur (similaire à la façon e-mails de spam sont) ou posté par quelqu`un à l`étranger, comme un fraudeur d`une région du tiers monde. Il est le même genre de drapeau rouge que vous pouvez utiliser pour discerner entre faux commentaires en ligne.Comment signaler la fraude par courriel & Spam Aux autoritésComment signaler la fraude par courriel & Spam Aux autoritésLire la suite

Ce que tu devrais faire: Si la liste manque de photos, vous pouvez demander au listeuse de prendre un peu et vous les envoyer. Si vous êtes vraiment suspect, demandez-leur d`inclure un coup de feu où ils sont maintenant un morceau de papier avec votre adresse e-mail à ce sujet (pour confirmer qu`ils ne tirent pas des photos au hasard sur le web).

Si elles ont de grammaire et d`orthographe, faire preuve de prudence. Il est possible qu`ils sont légitimes alors ne les brossez pas hors pur et simple, mais ne gardez vos yeux ouverts pour d`autres drapeaux rouges.

Déshonorants Services vérification de crédit

J`ai récemment fait une enquête sur une liste d`appartements. La liste elle-même était un peu sceptique au départ, mais il n`a pas été trop mauvais, donc j`ai tiré un e-mail l`annonceur pour plus d`informations. Voici ce que je suis en retour:

Remarquez qu`ils promettent de me donner ce que je veux (une visite du lieu) tant que je leur donne ce qu`ils veulent d`abord (un chèque de crédit innocent). C`est une grosse arnaque ces derniers temps et vous devriez être en état d`alerte pour elle.

Il fonctionne comme ceci: ils vous un lien vers un site Web de pointage de crédit non de bonne réputation (dans mon cas, j`ai lié à la fois efreescore.com et creditupdates.com) Qui vous donnera votre rapport de crédit pour 1 $. La plupart des frais de vérification de crédit pour les listes d`appartements coûtent entre 10 $ et 50 $, de sorte que cela ressemble à un accord.

Ce qui finit par se produire est que vous entrez vos informations de carte de crédit (à payer 1 $), mais les frais de service de manière plus (généralement autour de 30 $). Certaines personnes trouvent le succès à contester l`accusation, mais il est un processus long et frustrant parce que le service ignore presque toutes les tentatives d`établir une communication.

Ce que tu devrais faire: Utiliser plusieurs outils web pour vérifier si des liens sont sûrs avant de cliquer sur quoi que ce soit, surtout si ces liens apparaissent dans un e-mail. En fait, l`idéal est que vous devriez ne jamais cliquer sur des liens dans un e-mail.4 Sites rapides qui vous permettent de vérifier si les liens sont sûrs4 Sites rapides qui vous permettent de vérifier si les liens sont sûrsLire la suite

Si le propriétaire veut utiliser un service de contrôle particulier et vous vous sentez sceptique à ce sujet, demandez-leur d`une alternative. S`ils n`ont pas, offrir un vous-même. Avant d`utiliser un service, recherche sur le Web pour voir si d`autres l`ont utilisé à leur satisfaction. Inclure « escroquerie » ou « fraude » dans votre requête pour obtenir les meilleurs résultats.

Peu enclin à rencontrer ou donner l`adresse

Chaque fois que dans un certain temps, vous tomberez sur une liste d`appartements qui ne comprend pas vraiment l`emplacement de l`appartement. Ces annonces louches pourraient mentionner les codes postaux ou des repères à proximité, peut-être même une intersection de la rue, mais jamais l`adresse complète.

Video: Investissement Immobilier en Floride (Maison ou condo) : Comment éviter les pièges ?

C`est un énorme drapeau rouge.

Le raisonnement derrière cela est tout à fait prévisible: « Nous avons l`habitude d`inclure des adresses, mais nos unités ont fini par être vandalisé, donc nous nous sommes arrêtés. » Je ne dis pas que cela jamais arrive, mais il est assez rare. Après tout, combien de personnes parcourir Craigslist dans le seul but de vandaliser les logements vacants?

La vérité est, ils ne peuvent pas la liste d`une adresse, car ils ne disposent pas d`un appartement à vendre. De plus, si vous demandez de les rencontrer en personne, ils vont donner un d`un million de raisons pour lesquelles ils ne peuvent pas. L`absence d`une adresse plus un refus de répondre est essentiellement un mégaphone criant « SCAM! ARNAQUE! ARNAQUE!"

Comment est-ce une arnaque? Habituellement, ils vont vous demander d`envoyer des frais de demande de « montrer que vous êtes sérieux », puis ils vont cesser les communications.

Ce que tu devrais faire: Si vous devez envoyer une somme d`argent avant qu`ils sont prêts à vous dire l`adresse ou rencontrer en personne, renoncer et passer à autre chose. Il n`y a rien que vous pouvez faire.

Middleman pour le propriétaire

Lors de la chasse pour les appartements, une des premières choses que vous devriez toujours faire est d`obtenir le nom et les coordonnées du propriétaire et le propriétaire (si elles sont des personnes différentes). Ceci est important pour plusieurs raisons.

Mais pour l`instant, il est important de se rendre compte que l`est listeuse pas toujours le gestionnaire immobilier. Ils pourraient être un membre de la famille, un ami, un agent immobilier, etc. Si tel est le cas, demandez les détails du gestionnaire de propriété, même si vous allez principalement à faire face à la listeuse.

Pour un, vous pouvez regarder à travers votre dossiers de propriété de zone locale pour voir si l`information du gestionnaire donné correspond à la personne qui possède réellement le bâtiment. S`il y a un décalage, il est probable que la tente de listeuse vous vendre une unité qui ne peuvent effectivement vendre.

Mais un drapeau rouge est encore plus grand si l`annonceur essaie d`éviter de vous donner les détails du propriétaire. Peut-être qu`ils sont « en vacances » ou « à l`étranger pour les entreprises ». De toute façon, ils vont essayer de vous forcer à travailler avec eux et eux seulement.

Ce que tu devrais faire: Toujours regarder des détails de propriété à rechercher des incohérences. Si les détails du propriétaire sont difficiles à trouver, vous devez marcher loin et ne pas regarder en arrière.

Après tout, même si le propriétaire est en fait en voyage d`affaires ou en vacances, il est un signe des choses à venir. Voulez-vous louer un endroit de quelqu`un qui est difficile à atteindre et gère les problèmes par un intermédiaire? Cela vient conduire à un tas de problèmes distincts, mais tout aussi aggravants la ligne.

Le voleur Dépôt de garantie

Si vous tombez pour cette dernière arnaque, vous allez être dans un monde de souffrance. Alors que d`autres escroqueries appartement pourraient ne vous arnaquer pour entre 30 $ à 100 $, en baisse pour celui-ci pourrait drainer quelques milliers de dollars de votre compte bancaire.

L`arnaque fonctionne comme ceci: une personne ayant un accès physique à une unité de logement (par exemple le locataire actuel) listera comme vacant. Les photos look sympa, l`emplacement est idéal, et le prix est raisonnable. Des dizaines de personnes se renseigner à ce sujet, demandant des visites, etc.

Ce qui finit par se produire est que le accepte de louer listeuse l`appartement toutes les personnes qui a demandé. Il demande un dépôt initial de trois mois (premier mois, le mois dernier, et la sécurité) de tout le monde, et une fois que tout cet argent est déposé dans son compte bancaire, il emballe ses affaires et saute ville.

Tout le monde est laissé dans la confusion.

Ce que tu devrais faire: Encore une fois, assurez-vous de vérifier votre dossiers de propriété de zone locale pour vous assurer que la personne que vous avez affaire à est en fait le directeur de la propriété.

De plus, demandez à l`annonceur d`identification valide (par exemple de permis de conduire) et de mémoriser ou d`enregistrer autant de ces informations que vous pouvez. De cette façon, si elles ne vous escroquer, vous aurez un endroit pour commencer lorsqu`on cherche à obtenir un recours.

Video: Recherche d'appart : Les pièges à éviter - Ton-appart.com

Appartement Hunting est pas facile!

Ces escroqueries sont partout, mais ils sont particulièrement galopante sur Craigslist (qui est pas surprenant si l`on considère combien escroqueries craigslist sont là-bas). Les bonnes nouvelles sont que les éviter est facile une fois que vous savez ce qu`il faut repérer, donc gardez vos yeux ouverts et ne laissez pas vos gardes.Prendre la bataille pour Craigslist Arnaques: Comment éviter les escroqueries sur CraigslistPrendre la bataille pour Craigslist Arnaques: Comment éviter les escroqueries sur CraigslistLancé retour en 1995, Craigslist a pris le monde d`Internet par la tempête avec sa croix innovante des petites annonces sur le web. Mais comme avec toutes les transactions sur Internet, certains utilisateurs préfèrent le système de jeu ...Lire la suite

Si vous éprouvez des difficultés à trouver une place, voici quelques-uns conseils pour la recherche appartement et quelques des applications de chasse appartement qui pourrait vous orienter dans la bonne direction.

Avez-vous déjà été victime d`une arnaque en recherche d`un appartement? Quels sont les autres signes devrions-nous traiter comme des drapeaux rouges? Parlez-nous de vos expériences dans les commentaires ci-dessous!